Immobilier Casaus, Agence du Palais, spéciliste des biens de caractère, est située au rez-de-chaussée d'un hotel particulier intra muros entre la place St Didier.et la place des Corps Saints. Spécialiste de l'intra-muros, nous vous proposons une sélection de biens de charme et de caractère : appartements anciens, hotels particuliers, lofts et duplex, maisons de ville.
Notre zone d'activité est essentiellement celle d'une agence de proximité, c'est à dire l'intra muros et extra muros, à proximité des remparts.
Sylvie Casaus a toujours voulu offrir à ses clients les services d'un partenaire stable.;
Son expérience professionnelle, ses connaissances, son intégrité ont permis de tisser des liens de confiance avec ses clients.
IMMOBILIER CASAUS, une agence différente…
- Un service de transaction dans l’ancien et le neuf mais également de location et de gestion locative (avec garantie loyers impayés)
- Une agence de proximité en plein cœur du vieil Avignon
- Une très bonne connaissance des quartiers et du marché immobilier local
- Un interlocuteur unique sur toute la durée de votre projet immobilier
- Disponibilité pour les visites sur rdv
- Propositions de mise en valeur de votre bien pour optimiser la vente ou la location
- Mise en relation avec des partenaires de confiance : architecte, déco, conseil travaux, etc
J'aime Avignon. vous l'aimerez aussi !
Voici le détail des prestations que nous réaliserons dans le cadre d'une vente immobilière :
- Relevé physique sur place des caractéristiques des biens,
- Constitution du dossier d’information et tous documents nécessaires à la présentation des biens,
- Réalisation d’une expertise de valeur vénale, avec rapport détaillé présenté au mandant dans le cadre d’un entretien personnalisé,
- Réalisation d’un reportage photographique et rédaction des textes publicitaires,
- Diffusion de l’offre sur les portails spécialisés, site internet et vitrine de l’Agence,
- Accueil physique, téléphonique et mails des prospects acquéreurs, fourniture des renseignements et des documents d’information,
- Sélection des prospects selon critères, organisation et réalisation des visites et revisites,
- Etablissement des offres d’achats et éléments d’information, notamment conditions de l’offre et plan de financement,
- Négociation et finalisation des accords des parties sur la chose, le prix et les conditions,
- Préparation des dossiers nécessaires à l’établissement de l’avant-contrat, rédaction de celui-ci, validation par les parties et leur notaire, séance de présentation et de signature à l’Agence,
- Constitution du dossier et transmission au notaire pour établissement et signature de l’avant-contrat, et participation à la séance de signature à l’Etude notariale.
Bien connaître Avignon et son histoire :
Avignon
Habitée depuis plusieurs millénaires, Avignon fut diversement occupée jusqu’à l’époque romaine où elle devint l’une des principales cités des Gaules avec pas moins de trente mille habitants.
A la chute de l’Empire, ceux qui subsistèrent aux invasions barbares se réfugièrent sur les hauteurs pour n’y revenir qu’au XIIe siècle. Ville indépendante, riche de son commerce et de ses édifices dont la cathédrale, le pont, les remparts, elle fut pourtant conquise par la France, mais poursuivit sa croissance, voyant apparaître de nombreux faubourgs mais aussi des monastères et même une université. Avec l’installation de Clément V, au XIVe siècle, elle devint la cité des papes, lui assurant richesse économique bien sûr, mais aussi intellectuelle et culturelle.
Un réel développement économique.
En dehors de ses aspects marchands et agricoles dont la viticulture a toujours occupé une grande part, Avignon tirait également bénéfice de ses nombreuses manufactures. Permettant à la ville de construire au fil des siècles d’innombrables édifices : palais des papes, églises, architecture baroque au XVIIe siècle puis, au siècle suivant, demeures bourgeoises et hôtels particuliers. Aujourd’hui la ville reste un important bassin d’emplois, essentiellement tertiaires, avec près d’une dizaine de zones d’activité.
Historique mais contemporaine.
Le classement de son vieux centre au Patrimoine mondial de l’Unesco indique bien, si besoin était, la longue histoire d’Avignon et son formidable attrait patrimonial entre architecture et musées. Plus de quatre millions de touristes profitent d’une remarquable desserte par plusieurs autoroutes, deux gares TGV, un aéroport international, un port fluvial sur le Rhône, d’innombrables manifestations culturelles d’ampleur nationale. Ville d’Art et d’Histoire, Avignon se veut également contemporaine avec ses cinémas et théâtres par dizaine, ses restaurants et bars propices à des loisirs nocturnes animés par la vie estudiantine.
Une capitale régionale :
Entre tourisme, zone franche urbaine et manifestations culturelles, dont le festival d'Avignon est internationalement connue, Avignon joue de toutes ses cartes pour rester une capitale régionale. Evidemment, du fait de la conservation de ses remparts, le parc immobilier, avec un petit tiers de maisons individuelles, se divise en secteurs intra et extra muros. Et si le centre a été réaménagé, les quartiers périphériques ont également profité de rénovation ou de constructions nouvelles entre secteurs résidentiels, commerçants ou touristiques, avec un parc locatif particulièrement abondant.
