04 90 81 02 01
Hotel de Luynes 14, rue des Trois Faucons
84000 Avignon

Très beau mas entièrement rénové avec piscine à 15' d'Avignon


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Mas 300 m² - 8 pièces - Avignon 450 000


Description de l'offre Ref 22032017


Situé au coeur d'un petit hameau, au calme, dans une ambiance de campagne prés de la ville, vous serez sous le charme de ce magnifique mas en pierres en très bon état. Vous disposerez d'une surface de 300 m2 habitables, sur un terrain arboré et clos de 3200m2 avec différentes ambiances (vignes, pelouse, espace terrasse etc) Le mas offre une belle ambiance authentique : un charmant salon avec cheminée, une salle à manger, un espace bureau, une cuisine séparée de bonne taille, 5 grandes chambres  dont 2 de 70 m2 et 35m2 chacune, une spacieuse , arriere cuisine. 1 WC à chaque étage, 2 salles de bain, une salle d'eau, buanderie indépendante Vous pourrez profiter du soleil sur de spacieuses terrasses ensoleillées et aller vous baigner dans une belle piscine au milieu d'une belle végétation. Jardin avec vignes, fruitiers et essences méditerranéennes Pisicne maçonnée 8 X 6 carrelée Arrosage automatique, forage - aucun gros travaux à prévoir. 2 dépendances en pierres de 15/18 m2 Jolie vue sur le contrefort des côtes du Rhône    15 mintes  d'Avignon, du TGV, d'Orange et 25 minutes de Nîmes      

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 84000


Surface habitable (m²) 300 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Etage 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage MIXTE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1890


Prix de vente 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 880 €


Taxe d'habitation 1 880 €


Quote Part annuelle des charges 0 €


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